Ambre, maison 4 chambres avec vie de plain pied, piscine sur jardin de 470 m²

honoraires inclus
659 990 €
Rue du Landreau, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • novembre 17, 2023
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 150 m2

Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le quartier de Doulon à Nantes, proposée par l’agence immobilière Vue sur Loire. Nichée au fond d’une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille. Dotée d’une surface habitable de 154 m², cette maison présente de nombreux atouts.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 54 m², agrémentée d’une charmante cheminée. Une cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Une chambre située au même niveau facilitera votre quotidien grâce à sa disposition de plain-pied. Une salle d’eau avec toilettes et un cellier complètent cet étage.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Idéal pour accueillir toute votre famille confortablement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une annexe parfaite pour le télétravail ou pour recevoir des amis. Une belle terrasse, une piscine et un jardin clos et arboré d’environ 470 m² agrémentent également cette propriété.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la ligne de Tram T1 arrêt Landreau et du bus 87 arrêts Landreau Ruette. Vous trouverez également des établissements scolaires renommés tels que Notre Dame de Toutes-Aides, La Collinière et Ogep à proximité. Le grand parc du Blottereau, situé à seulement 5 minutes, ainsi que les commerces de proximité, faciliteront votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez dès maintenant l’agence Vue sur Loire à Nantes pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Nos experts, spécialistes des bords de Loire sur les quartiers de Mangin, Ile de Nantes, EuroNantes, Gare Sud, Cité des Congrès, Fonderies, les Machines de L’Ile et Prairie au Duc, estimeront gratuitement votre bien. Faites confiance à Vue sur Loire pour concrétiser vos projets immobiliers.

Focus sur le quartier

Située dans le quartier dynamique de Doulon à Nantes, cette maison offre bien plus qu’un simple lieu de résidence. Vous serez comblé par la multitude de services et d’activités à proximité qui rendent ce quartier particulièrement attractif pour les familles.

Pour l’éducation de vos enfants, vous trouverez à quelques pas des établissements scolaires réputés tels que Notre Dame de Toutes-Aides, La Collinière et Ogep. Ces écoles de qualité offrent un environnement propice à l’apprentissage et au développement de vos enfants.

Le quartier de Doulon regorge également de commodités essentielles. Vous bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de Tram T1 avec l’arrêt Landreau, ainsi que le bus 87 avec les arrêts Landreau Ruette. Cela facilite vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et les autres quartiers de Nantes.

Envie de profiter du plein air ? Le grand parc du Blottereau, situé à seulement 5 minutes, vous offre un espace verdoyant idéal pour les promenades en famille, les pique-niques et les activités sportives. Vous pourrez également vous adonner à des loisirs nautiques sur les bords de la Loire, grâce à la proximité des quartiers de Mangin, Ile de Nantes, EuroNantes et Gare Sud.

En termes de commodités, vous trouverez des commerces de proximité à quelques pas de chez vous, vous permettant de faire vos courses facilement et rapidement.

Vivre dans cette maison à Doulon, c’est profiter d’un cadre de vie harmonieux, avec toutes les commodités et les services à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant l’agence immobilière Vue sur Loire à Nantes pour organiser une visite. Vous serez séduit par ce quartier dynamique et familial qui vous offrira une qualité de vie incomparable.


Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES viergeConsommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires d’agence inclus (HAI) : 659 990 € (dont 19 990 € d’honoraires d’agence, soit 2,38 % du prix net vendeur de 640 000 €)

Adresse: Rue du Landreau
Ville:
État/Pays:
Code postal: 44300
Pays: France
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Référence de l’annonce : 20109
Prix: 659 990 €
Surface: 150 m2
Surface du terrain: 470 m2
Chambres: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 2
charges copropriété / mois: 10
Transport: TRAM BUSWAY
annee-construction: 1989
stationnement: 1
dimension stationnement: 1 voiture
Disponible à partir du: Immédiat
Aménagements extérieurs
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse
Aménagements intérieurs
Buanderie
Cuisine aménagée
Fibre
Caractéristiques
Électricité
Tout à l'égout
Autres Caractéristiques
Cheminée
Détecteur de fumée

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